Жилищный отдел

1.  Общие положения

1.1.  Жилищный отдел Администрации городского округа Краснотурьинск (далее - жилищный отдел) является подразделением Администрации городского округа Краснотурьинск.

1.2.          В своей деятельности работники отдела руководствуются законодательством Российской Федерации, Конституцией Российской Федерации, Федеральными законами Российской Федерации, Указами Президента Российской Федерации, Постановлениями Правительства Российской Федерации, областными законами Свердловской области, указами Губернатора Свердловской области, постановлениями Правительства Свердловской области, постановлениями и распоряжениями Администрации городского округа, Уставом городского округа Краснотурьинск, решениями Думы  городского  округа  Краснотурьинск,  нормативными  документами и методическими материалами по вопросам выполняемой работы, правилами внутреннего  трудового  распорядка,  инструкциями  по  охране  труда и противопожарной безопасности.

1.3.            Жилищный отдел подотчётен Главе городского округа Краснотурьинск.

1.4.       Жилищный отдел находится в непосредственном подчинении заместителя Главы Администрации городского округа Краснотурьинск, курирующего вопросы городского хозяйства и благоустройства.

1.5. Свою деятельность жилищный отдел осуществляет во взаимодействии с подразделениями Администрации городского округа Краснотурьинск.

2.  Основные задачи

2.1.      Осуществление деятельности в вопросах учета, распределения, приватизации  жилых  помещений  муниципального  жилищного  фонда в городском округе Краснотурьинск.

2.2.    Реализация перспективных направлений жилищной политики.

2.3.       Реализация приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье - гражданам России».

3. Функции

3.1.    Ведение в установленном порядке  учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

3.2.  Осуществление работы по распределению жилых помещений.

3.3.      Оформление договоров социального найма жилых помещений, договоров найма жилых помещений специализированного жилого фонда, жилых помещений, договоров жилых помещений, относящихся к фонду коммерческого использования.

3.4.     Осуществление работы по заявлениям граждан об обследовании жилых помещений на территории городского округа Межведомственной комиссией по признанию помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным  для  проживания  и  многоквартирного  дома  аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом на территории городского округа Краснотурьинск.

3.5.   Подготовка проектов правовых актов по вопросам принятия на учет граждан (в том числе, признанных малоимущими) в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, распределения, обмена жилых помещений, заключение договоров найма муниципальных жилых помещений, бронирования жилых помещений.

3.6.        Организация работы по выдаче государственных жилищных сертификатов граждан.

3.7.         Реализация подпрограммы «Комплексное развитие сельских территорий городского округа Краснотурьинск».

3.8.         Ведение приема граждан по вопросам признания граждан нуждающимися в предоставлении жилых помещений, распределения, обмена, бронирования жилых помещений, заключения договоров найма жилых помещений.

3.9.    Выдача справок по вопросам регистрации ордеров, учета граждан нуждающихся в улучшении жилищных условий.

3.10.         Осуществление  работы  по  вопросам  переселения  граждан из аварийного жилищного фонда, в том числе по реализации программы содержащей мероприятия по переселению.

3.11.  Проведение обследования жилищных условий граждан, в том числе, состоящих на учете в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий.

3.12.  Подготовка и предоставление данных по формам государственного статистического наблюдения в отдел сводной информации города Краснотурьинска.

3.13.      Осуществление учета договоров найма на жилые помещения жилищного фонда социального использования, жилых помещений специализированного  жилого  фонда,  жилых  помещений,  относящихся к фонду коммерческого использования.

3.14. Осуществление работы по выявлению пустующих жилых помещений муниципального жилищного фонда, контроля за освобождением жилых помещений муниципального жилищного фонда.

3.15.    Организация и участие в федеральных и областных программах по обеспечению граждан жильем.

3.16.  Организация и осуществление работы по оказанию муниципальных услуг.

3.17.     Осуществление работы с письменными обращениями граждан, организаций, органов государственной власти по вопросам жилищной политики в городском округе Краснотурьинск

3.17.1.  осуществление функций по переселению граждан на территории городского округа Краснотурьинск из аварийного жилищного фонда, в том числе функции  по  формированию,  ведению  муниципальной  программы по переселению граждан из аварийного жилья;

3.17.2.     размещение информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) в модуле «переселение граждан из аварийного фонда»;

3.17.3.     ведение реестра многоквартирных жилых домов, признанных аварийными, в информационной системе «Реформа ЖКХ».

3.18.  Организация делопроизводства в жилищном отделе в соответствии с основными положениями и актами по вопросам документационного обеспечения.

3.19. Обеспечение наличия и сохранности архивных документов и учетных дел.

3.20. Участие в работе следующих различных комиссий по вопросам учета и  предоставления  жилых  помещений,  оказание  муниципальной  услуги «Приватизация  жилых  помещений  муниципального  жилищного  фонда на территории городского округа Краснотурьинск

3.20.1.          жилищная комиссия Администрации городского округа Краснотурьинск;

3.20.2.    комиссия по установлению фактов проживания на территории городского округа Краснотурьинск;

3.20.3.      комиссия по реализации на территории городского округа Краснотурьинск государственной программы «Комплексное развитие сельских территорий»;

3.20.4.    межведомственная комиссия по признанию помещения жилым помещением,   жилого   помещения   непригодным   для   проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом на территории городского округа Краснотурьинск;

3.20.5.       комиссия  по  обследованию  жилых  помещений  инвалидов и общего имущества в многоквартирных домах, в которых проживают инвалиды, в целях их приспособления с учетом потребностей инвалидов и обеспечения условий их доступности для инвалидов на территории городского округа Краснотурьинск.

3.21.  Оказание муниципальной услуги «Приватизация жилых помещений муниципального жилищного фонда на территории городского округа Краснотурьинск».

 
4.  Права и обязанности

4.1.           Работники  жилищного  отдела  имеют  право  запрашивать у  подразделений  Администрации  городского  округа  Краснотурьинск, предприятий,  учреждений  и  организаций  материалы,  необходимые для подготовки вопросов, относящихся к компетенции отдела.

4.2.    Обязанности сотрудников отдела

4.2.1.      действовать в соответствии с законодательством Российской Федерации, Уставом и законодательными актами Свердловской области, Уставом городского округа Краснотурьинск, решениями Думы городского округа Краснотурьинск, постановлениями и распоряжениями Администрации городского округа Краснотурьинск, Положением о жилищном отделе;

4.2.2.       Исполнять муниципальные правовые акты, указания Главы городского округа Краснотурьинск, а также вышестоящих в порядке подчиненности  руководителей,  изданные  в  пределах  их  полномочий, за исключением незаконных.

4.2.3.       осуществлять полномочия в соответствии с должностными инструкциями в пределах предоставленных им прав.

5.  Организационная структура

5.1.     Структуру и штаты отдела утверждает Глава городского округа Краснотурьинск.

5.2.     Непосредственное руководство жилищным отделом осуществляет начальник отдела, который направляет работу специалистов, распределяет обязанности между ними с целью обеспечения выполнения стоящих перед жилищным  отделом  задач.  Начальник  назначается  и  освобождается от должности Главой городского округа Краснотурьинск по согласованию с заместителем Главы Администрации городского округа Краснотурьинск, курирующего работу отдела.

5.3.  Структуру отдела составляют: начальник отдела, главный специалист, ведущий специалист, старший инженер – 2 единицы. Основными задачами сотрудников жилищного отдела являются обеспечение выполнения стоящих перед отделом задач, указанных в пункте 2 настоящего Положения. Организационная структура отдела представлена в приложении к настоящему положению.

5.4.    Специалисты отдела назначаются и освобождаются от должности Главой городского округа Краснотурьинск по представлению начальника жилищного отдела, заместителя Главы Администрации городского округа Краснотурьинск, курирующего работу отдела.

6.  Ответственность

6.1.      За невыполнение или ненадлежащее выполнение должностных обязанностей  работники  жилищного  отдела  несут  ответственность в соответствии с действующим законодательством.

6.2.   Начальник жилищного отдела несет персональную ответственность за выполнение возложенных на отдел задач.

Положение о жилищном отделе № 01-02-359-р