Администрация городского округа Краснотурьинск
+7(34384) 989-02 624440 Свердловская обл., г. Краснотурьинск, ул. Молодежная, дом 1

Обратите внимание

Вправе ли общее собрание собственников помещений установить для дома порядок оплаты услуги «Отопление», который отличается от решения региональных органов власти субъекта

В правоприменительной практике часто возникает вопрос: вправе ли общее собрание собственников помещений установить для дома порядок оплаты услуги «Отопление», который отличается от решения региональных органов власти субъекта?

 

Исходя из положений действующего законодательства, следует, что законодатель не наделил общее собрание правом выбирать порядок платы за коммунальную услугу по отоплению. Как вносится такая плата — в течение отопительного периода или равномерно в течение календарного года — решает субъект Российской Федерации. Это определено пунктом 2 Постановления Правительства от 29.06.2016 № 603 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации по вопросам предоставления коммунальных услуг», пунктом 42(2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354).

 

Если общее собрание примет решение об определении порядка внесения платы за отопление, это решение будет считаться ничтожным. Такой вывод следует из пункта 3 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 2 статьи 44, части 5 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации.

 

 

Заместитель прокурора города Краснотурьинска советник юстиции О.С. Колоколова