Извещение о продаже муниципального жилого помещения

Извещение о продаже муниципального жилого помещения, 

признанного непригодным для проживания

2. Организатор торгов.

Орган местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом «Комитет по управлению имуществом муниципального округа Краснотурьинск» (Почтовый адрес: 624440, Свердловская обл., г. Краснотурьинск, ул. Молодежная, д. 1, тел.: 8 (34384)
98902, доб. 2120, 2211, e-mail: krasim@inbox.ru).

Контактное лицо: Кузнецова Марина Николаевна. Адрес электронной почты контактного лица: KuznetsovaMN@krtadm.ru.

3. Основание проведения торгов. Реквизиты решения об условиях продажи.
Выписка из протокола заседания жилищной комиссии Администрации муниципального округа Краснотурьинск от 12.05.2026 № 18, распоряжение органа местного самоуправления по управлению муниципальным имуществом «Комитет по управлению имуществом муниципального округа Краснотурьинск» от 08.06.2026 № 01-03/389 «Об условиях проведения торгов по продаже муниципального жилого помещения, признанного непригодным для проживания граждан».

4. Наименование, характеристика имущества и его местонахождения (адрес):
11.06.2026 № 01-11-Вн.П./156 Жилое помещение, признанное непригодным для проживания граждан – жилой дом площадью 37,0 кв.м. с кадастровым номером 66:50:1002001:99, находящееся по адресу: Свердловская область, город Краснотурьинск, поселок Воронцовка, улица Спортивная, дом 6 (далее – Имущество, Объект).

5. Способ продажи имущества, форма подачи предложений: торги, открытые по составу участников и закрытые по форме подачи предложений о цене имущества.

6. Начальная цена продажи:
Начальная цена продажи в соответствии с отчетом об определении рыночной стоимости № 038/2026/Н/1 от 20.04.2026 составляет 122 000 (сто двадцать две тысячи) рублей 00 копеек (НДС не предусмотрен).

7. Сумма задатка (в размере 20% начальной цены продажи): 24 400 (двадцать четыре тысячи четыреста) рублей 00 копеек.

8. Условия и сроки платежа, счет для перечисления. Оплата приобретаемого на торгах имущества производится в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента заключения Договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет продавца по следующим реквизитам: Получатель: УФК по Свердловской области (Комитет по управлению имуществом муниципального округа Краснотурьинск) ИНН 6617003450 КПП 661701001. Банк получателя: ОКЦ № 1 УГУ Банка России//УФК по Свердловской области г.Екатеринбург. Единый казначейский счет: 40102810645370000054. Казначейский счет:
03100643000000016200 БИК 016577551 ОКТМО 65520000 

Код бюджетной классификации (КБК): 902 114 01040 14 0000 410

Назначение платежа: плата по договору купли-продажи № ____ от ______.

Порядок и срок оплаты приобретаемого объекта устанавливается договором купли-продажи. Форма оплаты - единовременный безналичный расчет.

Для участия в торгах претендент вносит задаток. Внесенный победителем продажи задаток засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Задаток вносится единовременно в безналичной форме и должен быть зачислен на счет продавца не позднее 20.07.2026 по следующим банковским реквизитам: Получатель: ФУ ГО Краснотурьинск (Комитет по управлению имуществом городского округа Краснотурьинск, л/сч 05902150020). ИНН 6617003450 КПП 661701001. Банк получателя: ОКЦ № 1 УГУ Банка России//УФК по Свердловской области г. Екатеринбург БИК 016577551 ОКТМО 65520000. Единый казначейский счет: 40102810645370000054 Казначейский счет: 03232643657450006200. Назначение платежа «Задаток за участие в торгах 22.07.2026».
Документом, подтверждающим поступление задатка на указанный счет, является выписка с этого счета.

Задаток, перечисленный победителем торгов, засчитывается в сумму платежа по договору купли-продажи в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи.

Лицам, перечислившим задаток для участия в торгах, денежные средства возвращаются в следующем порядке:

1) участникам торгов, за исключением его победителя, – в течение 5 календарных дней со дня подведения итогов торгов;

2) претендентам, не допущенным к участию в торгах, - в течение 5 календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками торгов;

3) претендентам, отозвавшим в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок, – не позднее чем через 5 дней со дня поступления письменного уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

В случае признания торгов несостоявшимся задаток возвращается всем участникам в течение 5 календарных дней с даты подведения его итогов, за исключением случая заключения договора с единственным участником торгов.

Настоящее извещение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в установленном порядке.

10. Перечень предоставляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
- заверенные копии учредительных документов;
- документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности; физические лица предъявляют копию паспорта, удостоверяющего личность (всех его листов).

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

12. Порядок ознакомления участников торгов с условиями договора, заключаемого по итогам проведения торгов, порядок предоставления разъяснений положений документации о торгах и осмотр объектов продажи.

12.1. С условиями договора (Приложение № 3 к Документации о торгах), заключаемого по итогам проведения торгов, можно ознакомиться на официальных сайтах торгов с даты размещения извещения о проведении торгов на официальных сайтах торгов до даты окончания срока приема заявок на участие в торгах.

12.2. Любое заинтересованное лицо со дня начала приема заявок вправе направить на электронный адрес Организатора запрос о разъяснении положений документации. В течение 2 (двух) рабочих дней со дня поступления запроса Организатор торгов предоставляет соответствующие разъяснения.

12.3. Любое заинтересованное лицо со дня начала приема заявок до даты окончания срока приема заявок на участие в торгах вправе осмотреть выставленное на продажу имущество. Запрос на осмотр выставленного на продажу имущества может быть направлен на адрес электронной почты Организатора торгов, либо контактного лица, не позднее чем за два рабочих дня до даты окончания срока подачи заявок на участие в аукционе.

13.1. Для участия в торгах претендент представляет организатору торгов (лично или через своего представителя) в установленный срок заявку по форме (приложения № 1 и 2 к Документации о торгах), и документы в соответствии с перечнем, указанным в пункте 10 извещения о торгах.

13.2. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (при наличии печати) (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

Заявка и опись представленных документов составляются в двух экземплярах, один из которых с пакетом документов остается у организатора торгов, другой - у претендента.

13.3. Заявка, поступившая по истечении срока приема заявок, вместе с документами в соответствии с описью, на которой делается отметка об отказе в приеме документов с указанием причины отказа, возвращается в день ее поступления претенденту или его уполномоченному представителю под подпись в описи документов.

13.4. Претендент имеет право отозвать принятую организатором торгов заявку до окончания срока приема заявок, уведомив об этом (в письменном форме) организатора торгов.

14.1. Представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в извещении, или оформление указанных документов не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации.

14.2. Заявка подана лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий.

Место, даты начала и окончания приема заявок. Прием заявок на участие в торгах
осуществляется в понедельник-четверг с 08-00 до 12-00; с 12-48 до
17-00 часов; в пятницу – с 08-00 до 12-00; с 12-48 до 16-00 часов местного времени по адресу:

Начало приема заявок 18.06.2026 года, последний день приема заявок 17.07.2026 года в 16-00 часов по местному времени.

Дата, место и время проведения торгов: 22.07.2026 года в 11 час. 30 мин. местного времени по адресу: Свердловская обл., г. Краснотурьинск, ул. Молодежная, д.1, каб. № 224.

16.1. В день определения участников торгов, указанный в извещении о проведении торгов, организатор торгов рассматривает заявки и документы Претендентов, устанавливает соответствие документов требованиям к документации участников торгов. По результатам рассмотрения документов организатор торгов принимает решение о признании Претендентов участниками торгов или об отказе в допуске Претендентов к участию в торгах, которое оформляется протоколом. В протоколе приводится перечень принятых заявок с указанием имен (наименований) Претендентов, перечень отозванных заявок, имена (наименования) Претендентов, признанных участниками торгов, а также имена (наименования) Претендентов, которым было отказано в допуске к участию в торгах, с указанием оснований отказа.

16.2. Претендент приобретает статус участника торгов с момента оформления организатором торгов протокола о признании Претендентов участниками торгов.

17.1. При проведении торгов, закрытых по форме подачи предложений о цене отчуждаемого имущества, предложение представляется непосредственно в день проведения торгов до начала рассмотрения комиссией предложений. Предложение должно содержать дату и подпись Претендента и представляться на рассмотрение комиссии в запечатанном конверте.

17.3. Комиссия, сформированная организатором торгов, принимает предложения от участников торгов в запечатанных конвертах.

17.4. Перед вскрытием запечатанных конвертов с предложениями в установленные в извещении о проведении торгов день и час комиссия проверяет их целостность, что фиксируется в протоколе о результатах торгов.

17.5. При вскрытии конвертов и оглашении предложений помимо участника торгов, предложение которого рассматривается, могут присутствовать остальные участники торгов или их представители, имеющие доверенность, а также с разрешения организатора торгов представители средств массовой информации.

17.6. Предложения должны быть изложены на русском языке и подписаны участником торгов (его представителем).

17.7. Предложения с ценой за имущество ниже установленной начальной цены подлежат отклонению, о чем в итоговом протоколе делается соответствующая запись.

18.1. Победителем признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену за отчуждаемое имущество. При равенстве предложений о цене победителем признается тот участник торгов, чья заявка была подана раньше.

18.2. Протокол об итогах торгов подписывается членами комиссии и победителем торгов в день проведения торгов. Протокол о результатах торгов составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю, второй остается у организатора торгов.
Протокол о результатах торгов является основанием для заключения с победителем торгов договора купли-продажи имущества.

18.3. В течение пяти рабочих дней с даты подведения итогов торгов с победителем торгов заключается договор купли-продажи.

18.4. При уклонении или отказе победителя от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества результаты торгов аннулируются, победитель утрачивает право на заключение указанного договора, задаток ему не возвращается.

18.5. Ответственность покупателя в случае его отказа или уклонения от оплаты имущества в установленные сроки предусматривается в соответствии с законодательством Российской Федерации в договоре купли-продажи имущества.

19.1. Торги признаются несостоявшимися в случае, если:
- в торгах участвовало менее двух участников.
- ни один из участников торгов, закрытых по форме подачи предложений, в соответствии с решением комиссии не был признан победителем.

19.2. Организатор торгов в случае признания торгов несостоявшимися в связи с тем, что заявка подана лишь одним Претендентом, вправе заключить договор купли-продажи жилого помещения с единственным участником торгов, о чем в итоговом протоколе делается соответствующая запись.

20. Сведения обо всех предыдущих торгах по продаже имущества: торги проводятся впервые.

21. Организатор торгов вправе отказаться от проведения торгов не позднее чем за пять дней до даты окончания срока подачи заявок на участие в торгах. Извещение об отказе от проведения торгов размещается на официальных сайтах в течение одного дня с даты принятия решения об отказе от проведения торгов. В течение двух рабочих дней с даты принятия указанного решения организатор торгов направляет соответствующие уведомления всем заявителям.

Об условиях проведения торгов по продаже муниципального жилого помещения, признанного непригодным для проживания граждан