Вниманию собственников жилья: с 1 сентября 2026 года изменился порядок приемки работ по текущему ремонту многоквартирных домов

Администрация муниципального округа Краснотурьинск информирует собственников помещений в многоквартирных домах о вступлении в силу важных изменений в жилищном законодательстве Российской Федерации.

С 1 сентября 2026 года начали действовать изменения в пункт 4 части 8 статьи 161.1 Жилищного кодекса РФ. Во исполнение данных норм Минстроем России был утвержден Приказ № 318/пр «Об установлении порядка и сроков оформления актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме».

Что изменилось?

Данным нормативным правовым актом установлен единый порядок и жесткие временные рамки для оформления актов приёмки. Отныне все акты выполненных управляющей компанией работ в обязательном порядке должны подписываться председателем совета многоквартирного дома (либо совместно с членами совета дома).

В чём важность этого решения для жителей?

Если в многоквартирном доме не избран Совет дома и Председатель, собственники фактически лишаются возможности оперативно и эффективно контролировать, куда и как расходуются их средства по строке «Текущий ремонт», а управляющие организации не могут своевременно и на законных основаниях закрывать акты выполненных работ.

Инициатива Администрации

Для того чтобы каждый житель городского округа мог реализовать свое законное право на контроль за расходами и качеством услуг ЖКХ, Администрация мунципального округа Краснотурьинск (руководствуясь ч. 2 ст. 161.1 ЖК РФ) планирует инициировать процедуру проведения общих собраний собственников (ОСС).

Собрания пройдут в многоквартирных домах, где Советы домов и председатели в настоящий момент:

·         отсутствуют вовсе;

·         утратили свою легитимность (истек срок полномочий).

Что необходимо сделать собственникам прямо сейчас?

Для успешного проведения ОСС и формирования органов управления Администрация муниципального округа Краснотурьинск просит жителей проявить активную гражданскую позицию:

1.   Выдвинуть кандидатуры в Совет своего дома и на должность Председателя. Кандидатом может стать любой совершеннолетний собственник помещения в данном доме.

2.   Направить информацию о кандидатах (ФИО, номер квартиры, контактный телефон) в свою управляющую организацию либо в Администрацию муниципального округа Краснотурьинск до 30 сентября 2026 года.

Бланк заявления можно скачать на сайте Администрации МО Краснотурьинск

За дополнительной информацией и по вопросам организации собраний вы можете обратиться в Управление жилищно-коммунального хозяйства Администрации МО Краснотурьинск по телефону: 83438498902 ДОБ (2130) или направить запрос на электронную почту: PriymakLV@krtadm.ru.